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同時，也有土地物件，立德飯店在宜蘭梅花湖持有a、b、c三塊土地，加總面積約1.6萬坪，其中b土地在今年初由第一太平戴維斯代為標售過，底價5.9億元，但當時流標。

市場人士形容，潮水退了才知道誰在裸泳，現在出售的物件，很多都是業主在景氣好時，財務擴張太快，導致必須出售飯店。甚至市場上也有知名專門放貸給旅館業者的金主，最近也相當淒慘，放貸出去的錢收臺南市新營區外匯理財推薦高雄市茄萣區外匯理財推薦不回來，只好催促旅館業者趕快賣飯店來還錢。高雄市前鎮區銀行分行>臺中市霧峰區銀行推薦

市場人士指出，目前立德飯店的宜蘭三塊土地是打包一起賣，市場開價20億元，有不少投資方接觸，但還未售出。立德飯高雄市六龜區外匯定存臺北市萬華區理財銀行推薦店在汐止、石門水庫都有新建飯店尚未開幕，最知名的據點是在溪頭。

第一太平戴維斯主管表示，市場上的旅館物件有的開價高，並不是只有建物價值，持有者是把負債、新竹縣關西鎮外匯理財推薦經營權等因素全部納入，想要整包「盤」給買方，所以開價會較高，當中有不少複雜的因素。目前接觸的買家以本國資金為主，外資因為持有台灣不動產的稅負提高，因此投資意願沒有前兩年強。

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此外，位於大直的「台北戀館」，則是市場上的老物件，隨時都有仲介找到投資人就去跟業主談價錢，目前業主是欣翰建設，已整合好土地和建物臺北市中山區投資外匯。高雄市橋頭區外匯定存推薦>桃園市平鎮區理財銀行推薦

工商時報【陳宥臻╱台北報導】臺中市大安區銀行分行新竹市香山區定存銀行推薦臺南市安南區外匯定存

陸客減少，以往專接團客的旅館生意慘淡，也興起旅館飯店的銷售高峰潮！今臺中市西區附近銀行年以來，從雙北市到宜蘭，已出現多筆待售物件在仲介中瘋傳，其中的明星物件也不乏宜蘭梅花湖旁土地，持有者是立德飯店，市場開價20億元。

雙北市今年以來出現不少投資旅館業的熱搜物件，根據商仲業者透露，包括內湖區的麗湖國際大飯店、開價24億元；中山區的台北戀館開價70億元，以及大安區的藝宿商旅寧夏館開價12億元、桃園市楊梅區外匯推薦銀行中山區的頂尚飯店開價8.5億元；新北市則有新店區碧潭飯店開價3.6億元等。高雄市大樹區定存銀行推薦

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